18/07/2019

Похоже, что вопрос с включением НДС в рыночную стоимость ОКС при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости решен ВС РФ - при определении рыночной стоимости для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость определяется без НДС. Это следует из следующих определений ВС РФ:

ВС РФ указывает, что "...ни законодательство об оценочной деятельности, ни налоговое законодательство не предусматривает, что налог на добавленную стоимость является ценообразующим фактором при определении рыночной стоимости объекта недвижимости для целей установления кадастровой стоимости. В свою очередь, реализация объектов недвижимости по рыночной стоимости является объектом налогообложения и в этом случае налог на добавленную стоимость подлежит определению по правилам главы 21 НК РФ.Следовательно, определение рыночной стоимости с выделением в ее составе налога на добавленную стоимость противоречит приведенным нормам законодательства об оценочной деятельности." Эта позиция стала находить отражение в текущей практике - у наших клиентов в последних экспертизах рыночная стимость указывается без НДС.

Платите за недвижимость правильно!

К началу страницы 


 

10/07/2019

Свершилось! В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.07.2019 № 866-ПП  арендаторы земельных участков за пределами ТТК не будут платить "оброк" за изменение ВРИ (за исключением жилищного строительства), а собственники будут платить "оброк" в размере 0,01% от кадастровой стоимости (за исключением жилищного строительства и гостиниц).
Платите за землю правильно!

К началу страницы 


03/07/2019

Минэкономразвития в письме от 03.03.2019 № Д23И-10938 еще раз обратило внимание на то, что в случаях, когда оценка проведена в соответствии с федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514 для определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ.

Платите за землю правильно!

К началу страницы 

  • Rambler's Top100
  • liveinternet.ru: показано число просмотров за 24 часа, посетителей за 24 и за сегодня
  • Яндекс.Метрика